中国经济网7月10日讯（记者景远）法子开展房地一体屋基地确权登记颁证，对于照章保护农民财产权益、夯实农村地盘轨制翻新基础、鼓励绚烂乡村树立具有尽头迫切的意思意思。当然资源部近日印发《对于陆续鼓励农村房地一体屋基地确权登记颁证服务的见知》，条件加速鼓励房地一体屋基地地籍看望，攥紧完成已有搁置计帐整合和入库汇交，法子有序鼓励房地一体屋基地确权登记颁证，作念好登记搁置简单更新和服务衔尾。

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见知条件，各地要在已有服务基础上，以行政村为基本单元，长入组织开展地籍看望，查清屋基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等；全面掌持已看望登记、已看望未登记、已登记发证、已登记未发证屋基地的宗数和面积等情况。

见知明确，对权属正当、登记要件都全的屋基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记颁证；屋基地已登记、房屋未登记的，凭据群众需求实时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权文凭；已登记的屋基地及房屋当然景象和职权景象发生变化的，照章办理干系登记。除收取不动产权属文凭工本费外，不得违纪向群众收取登记费等，确保不加多群众职责。

“一户多宅”等四类屋基地若何办理登记？

见知明确，对“一户多宅”、屋基大地积超标、非本集体成员占用屋基地、莫得权属起头材料的屋基地，以及正当屋基地上的房屋莫得合适诡计或树立干系材料等情形，各地可依据《国土资源部中央农村服务调换小组办公室财政部农业部对于农村集体地盘确权登记发证的些许主见》（国土资发〔2011〕178号）、《国土资源部财政部住房和城乡树立部农业部国度林业局对于进一步加速鼓励屋基地和集体树立用地使用权确权登记发证服务的见知》（国土资发〔2014〕101号）、《国土资源部对于进一步加速屋基地和集体树立用地确权登记发证联系问题的见知》（国土资发〔2016〕191号）、《当然资源部对于加速屋基地和集体树立用地使用权确权登记服务的见知》（当然资发〔2020〕84号）等策略文献以及所在细化完善的策略条件办理登记。

城镇住户罪犯购买屋基地、小产权房等不得办理登记

见知条件，对纳入农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账的房屋及用地，作念好问题处治与登记服务衔尾，凭据处治搁置照章办理登记。对违抗国土空间诡计管控条件建房、城镇住户罪犯购买屋基地、小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将违警用地或违警树立正当化。

树立城乡一体的不动产登记数据库

立足洪泽湖区域现有的基础条件和资源禀赋，淮安市大力发展绿色生态产业，把洪泽湖地区打造成为生态产品供给区、绿色产业集聚区、现代农业示范区。建立负面清单制度和生态环境硬约束机制，明确环湖各县区环境容量，设定禁止开发的岸线、河段、区域和产业。引导沿湖区域企业向园区集聚，推动企业集中布局、资源集约利用、功能集合构建，支持现有企业做大做强，带动产业加速集聚、壮大实力。积极推动纺织服装、食品加工等传统优势产业绿色化、循环化、智能化升级，大力培育招引高端装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业，沿湖县区相继招引120亿元的台华新材项目、55亿元的年产100万吨铝制型材项目、50亿元的京华智能科技项目，初步形成具有较强竞争力的战略性新兴产业高地。以大运河百里画廊建设为引领，扎实推进环洪泽湖沿线文化旅游高质量发展，淮安方特东方欲晓主题公园等一批重特大文旅项目建成运营，盱眙第一山历史文化街区、淮安御码头运河文化美食中心等项目启动实施，蒋坝小镇、龟山传统村落、明祖陵特色田园乡村等成为乡村旅游热点。大力发展小龙虾、大闸蟹等特色产业，吸纳湖区和周边退圩退养退捕渔民就业创业，带动群众增收致富。坚持充分保护和合理利用洪泽湖水源的原则，全面提升淮安市小龙虾、大闸蟹等优势特色水产品品质，沿湖县区稻虾综合种养面积达90万亩，创成国家级小龙虾特色优势产业集群，“盱眙龙虾”品牌价值连续8年位居全国水产类榜首。

立足洪泽湖区域现有的基础条件和资源禀赋，淮安市大力发展绿色生态产业，把洪泽湖地区打造成为生态产品供给区、绿色产业集聚区、现代农业示范区。建立负面清单制度和生态环境硬约束机制，明确环湖各县区环境容量，设定禁止开发的岸线、河段、区域和产业。引导沿湖区域企业向园区集聚，推动企业集中布局、资源集约利用、功能集合构建，支持现有企业做大做强，带动产业加速集聚、壮大实力。积极推动纺织服装、食品加工等传统优势产业绿色化、循环化、智能化升级，大力培育招引高端装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业，沿湖县区相继招引120亿元的台华新材项目、55亿元的年产100万吨铝制型材项目、50亿元的京华智能科技项目，初步形成具有较强竞争力的战略性新兴产业高地。以大运河百里画廊建设为引领，扎实推进环洪泽湖沿线文化旅游高质量发展，淮安方特东方欲晓主题公园等一批重特大文旅项目建成运营，盱眙第一山历史文化街区、淮安御码头运河文化美食中心等项目启动实施，蒋坝小镇、龟山传统村落、明祖陵特色田园乡村等成为乡村旅游热点。大力发展小龙虾、大闸蟹等特色产业，吸纳湖区和周边退圩退养退捕渔民就业创业，带动群众增收致富。坚持充分保护和合理利用洪泽湖水源的原则，全面提升淮安市小龙虾、大闸蟹等优势特色水产品品质，沿湖县区稻虾综合种养面积达90万亩，创成国家级小龙虾特色优势产业集群，“盱眙龙虾”品牌价值连续8年位居全国水产类榜首。

见知条件，各地要将农村房地一体屋基地确权登记纳入长入的不动产登记系统办理，树立城乡一体的不动产登记数据库，作念好简单登记与搁置更新，健全登记搁置分享垄断机制，服务于潜入农村地盘轨制翻新。

各级当然资源主宰部门要以“登记搁置汇交国度级信息平台、颁证到户、法子登记、简单更新”为圭臬，强化登记、颁证、汇交、更新的全进程统筹与协同，对峙因地制宜、需求导向、先易后难亚博娱乐城，分类鼓励服务，不搞“一刀切”。